Home > Inloggen kandidaat

Portefeuillemanager bij Staedion

Locatie

Den Haag

Publicatiedatum

05.05.2021

Publicatie eindigt

30.11.-1

Opdrachtgever

Solid Recruitment b.v.

Functie omschrijving Portefeuillemanager bij Staedion

Namens woningcorpratie Staedion in Den Haag zijn wij exclusief verantwoordelijk voor de werving van een Portefeuillemanager (36 uur).

Je baan in het kort

  • Staedion maakt een duidelijke keuze: naast investeringen, is er meer ruimte voor exploitatiesturing binnen de portefeuille. Je helpt de organisatie met de doorontwikkeling in deze richting.
  • Daarbij focus je op prestatieafspraken en ondernemingsvraagstukken, zowel tactisch als beleidsmatig.
  • Door jouw overzicht ben je de steunpilaar binnen de afdeling, die daarmee een betrouwbaar baken binnen de organisatie is: zowel voor je directe collega’s als het management.
  • Samen met de Assetmanagers maak je de regieteams succesvol, je ziet dit als een gedeelde verantwoordelijkheid.
  • Je bent verantwoordelijk voor de portefeuillestrategie en het performance-model en beoordeelt projectvoorstellen.
  • Je toetst scenario’s, analyseert de uitkomsten en presenteert deze aan beleidsmakers.
  • Je maakt tijd vrij om werkprocessen efficiënter en effectiever te maken.

Een typische uitdaging

Als portefeuillemanager werk je in het hart van de afdeling Vastgoed. Vanuit die strategische positie leg je bruggen naar andere geledingen, binnen én buiten de organisatie. Je bent dus niet alleen op cijfers en feiten gericht, maar ook op mensen ­– met en voor wie je aan de slag gaat. Voorbeeld: op de valreep van dit jaar kondigt de overheid aanvullende huurwetgeving aan, met zowel directe als langdurige gevolgen voor onze portefeuille. Die combinatie vraagt om daadkracht en toekomstvisie.

Om tafel dus. Eerst met de afdeling Strategie om onze portefeuillekoers te toetsen aan de komende veranderingen en deze op korte termijn te vertalen in concrete acties. Vervolgens betrek je de collega’s van Financiën erbij om de economische gevolgen van de wijzigingen te bespreken. Ondertussen ben je je goed bewust van het spanningsveld tussen de kwetsbare positie van onze huurders en zwaarwegende externe factoren, zoals de randvoorwaarden die toezichthouders stellen en afspraken met andere stakeholders. Een balanceeract die kennis én diplomatie vereist.

Ook op middellange termijn heeft de wetswijziging consequenties, bijvoorbeeld op onze huursegmenten en deelportefeuilles. Het is dus zaak om je op uitvoerend niveau voor te bereiden, samen met de asset managers. Hoe laten jullie de regieteams de nieuwe wetgeving monitoren? Hoe zorgen jullie straks gezamenlijk voor een correcte en betrouwbare jaarprognose?

En dan zijn er nog de strategische vergezichten waar je nu al mee aan de slag moet. Hier komen je analytische vaardigheden van pas, want de nieuwe wetgeving is ongetwijfeld van invloed op de langjarige huurontwikkeling, mutatiegraad en waardeontwikkeling van de portefeuille. Hoe ‘gevoelig’ deze hiervoor is, toets je samen met de afdeling Financiën aan de hand van verschillende scenario’s.

Functie eisen Portefeuillemanager bij Staedion

Dit heb je nodig

Staedion biedt mensen een thuis. Dat schept grote verantwoordelijkheden, die we alleen kunnen waarmaken dankzij een solide en duurzame vastgoedportefeuille. Vanuit dat maatschappelijk besef heb je oog voor de markt én respect voor de financiële randvoorwaarden waarbinnen je opereert. Dat is geen solobaan. Je werkt zeer intensief samen. Binnen de afdeling Vastgoed vooral met de assetmanagers en hun regieteams. Daarbuiten met beleidsmedewerkers die verantwoordelijk zijn voor de ondernemingsstrategie en prestatieafspraken met gemeenten, samenwerkingspartners en huurdersverenigingen. Kortom: ben je een verbindende leider, dan komt het ‘vast goed’.

  • Je hebt een afgeronde WO-opleiding en werkt(e) minimaal 7 jaar in een vergelijkbare functie bij een volkshuisvester.
  • Behalve vastgoed- en financiële kennis, heb je ervaring met project- en risicomanagement.
  • Plannen bedenken is één, maar je weet ze ook goed te organiseren.
  • Je begrijpt bestuurlijke processen, en hebt de politiek-bestuurlijke sensitiviteit die daarbij hoort.
  • Als analytisch denker zie je verbanden en kom je snel tot de kern.
  • Als actieve doener schakel je makkelijk tussen strategisch, tactisch en operationeel niveau.
  • Als kritisch adviseur communiceer je helder en sta je op een prettige manier voor je zaak.
  • Als sociale verbinder betrek je graag anderen bij je plannen, zowel intern als extern.

Company profile

Staedion: samen thuis

Een op de zeven woningen in Den Haag is van Staedion. Als woningcorporatie verhuren we ruim 37.000 woningen en 6.500 overige objecten zoals winkels, bedrijfsruimten en parkeerplaatsen in Den Haag. Ons hoger doel is dat we ‘een eigen thuis bereikbaar maken met onze bewoners’.

We vinden het belangrijk om te weten wat er speelt bij onze bewoners en willen hun invloed op ons werk vergroten. Met ‘onze bewoners’ doelen we op onze huidige en toekomstige bewoners. Dat is soms weleens lastig, in tijden waarin keuzes gemaakt moeten worden. Maar we geloven dat we bewoners actief kunnen betrekken bij onze projecten en dat we onze keuzes kunnen uitleggen. Het werken aan een fijne woonomgeving doen we immers samen.

Terms of employment

Dit krijg je ervoor terug

De kans om te leren en de vrijheid om zelfstandig te opereren. Plus:

  • Een salaris tussen de € 4.766,- en € 6.811,- bruto, op basis van 36 uur.
  • Een vierdaagse werkweek, als je dat wilt. Zo kun je werk en privé nog beter in balans houden.
  • Een loopbaanontwikkelingsbudget van € 900,- per jaar op basis van een fulltime dienstverband.
  • Een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband, in hartje Den Haag en tegenover het Centraal Station. Als je met het ov reist, vergoeden wij de kosten volledig. Fiets je liever? Dan krijg je € 500,- voor een fiets en belonen we je gefietste kilometers. Wij zijn groot voorstander van duurzame activiteiten.
  • Momenteel werken we allemaal thuis, wij faciliteren de middelen zodat je goed je werk kan doen zoals een laptop, mobiele telefoon en spullen voor je thuiswerkplek.

-

Solid Recruitment is namens Staedion exclusief verantwoordelijk voor de werving ten behoeve van deze functie. Solid Recruitment is hét toonaangevende werving & selectiebureau actief in de vastgoedsector. Wij zijn gespecialiseerd in de bemiddeling van vastgoedprofessionals met een opleiding op met name HBO- en academisch niveau.

Je wordt vriendelijk verzocht jouw sollicitatie te richten aan Jaron Bollegraaf van Solid Recruitment (bollegraaf@solid-recruitment.nl). Ook voor vragen of een extra toelichting kun je (telefonisch) contact opnemen met Jaron op 010-2450011 of 06-43038333.

Naam organisatie

Solid Recruitment b.v.

Vacatures

in Den Haag en omgeving
Maasdijk
's-Gravenhage
's-Gravenhage
Zoetermeer
's-Gravenhage
Zoetermeer
's-Gravenhage
's-Gravenhage
Zoetermeer
's-Gravenhage
Monster
Bergschenhoek
Nieuwerbrug aan den
Wateringen
's-Gravenhage
's-Gravenhage
Den Haag Heeft Werk gebruikt cookies om bepaalde voorkeuren te onthouden en vacatures af te stemmen op je interesses.